Estimation théorique
Route de Caumont,84800 L Isle sur la Sorgue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Caumont,84800-L Isle sur la Sorgue indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-14 | 9 | RES LE CIEL PAR DESSUS LE TOIT | 5 | 99 | 111 | 251000€ | 2535€ |
2020-11-20 | 17 | RES LE CIEL PAR DESSUS LE TOIT | 4 | 78 | 172 | 238500€ | 3058€ |
2019-07-31 | 65 | AV DES FERRAILLES | 3 | 98 | 1028 | 306000€ | 3122€ |
2019-05-16 | 3 | RES LE CIEL PAR DESSUS LE TOIT | 4 | 79 | 201 | 210000€ | 2658€ |
2022-10-21 | 2 | RES LE CIEL PAR DESSUS LE TOIT | 3 | 67 | 220 | 235000€ | 3507€ |
2021-08-09 | 1 | RES CLAIRE FONTAINE | 5 | 115 | 726 | 383500€ | 3335€ |
2019-08-09 | 130 | AV DES FERRAILLES | 4 | 92 | 691 | 70000€ | 761€ |
2023-01-23 | 19 | LOT LE VENASQUE | 5 | 107 | 502 | 290000€ | 2710€ |
2022-10-18 | 140 | RTE DE CAUMONT | 4 | 99 | 821 | 250000€ | 2525€ |
2021-10-06 | 105 | CHE DES GUIGUES | 4 | 86 | 1402 | 442200€ | 5142€ |
2022-07-13 | 4 | LOT LE CLOS JUSTIN | 5 | 129 | 804 | 482000€ | 3736€ |
2022-04-29 | 17 | LOT LE VENASQUE | 4 | 92 | 318 | 253000€ | 2750€ |
2022-09-08 | 106 | RTE DE CAUMONT | 4 | 150 | 449 | 185000€ | 1233€ |
2019-07-23 | 13 | LOT LE VENASQUE | 4 | 91 | 316 | 307050€ | 3374€ |
2021-04-30 | 243 | CHE DES GUIGUES | 5 | 100 | 764 | 361500€ | 3615€ |
2022-07-25 | 28 | LOT LE VENASQUE | 5 | 107 | 304 | 299000€ | 2794€ |
2022-11-04 | 65 | AV DE LA BARTHALIERE | 4 | 77 | 388 | 217000€ | 2818€ |
2023-04-17 | 414 | CHE DU DEYME | 5 | 88 | 1033 | 300000€ | 3409€ |
2023-01-06 | 65 | AV DE LA BARTHALIERE | 4 | 85 | 332 | 216810€ | 2551€ |
2020-10-26 | 224 | AV DE L EGALITE | 5 | 200 | 485 | 330000€ | 1650€ |
2020-11-09 | 97 | CHE DES CINQ CANTONS | 5 | 168 | 480 | 550000€ | 3274€ |
2019-10-28 | 367 | CHE DU DEYME | 5 | 150 | 492 | 190000€ | 1267€ |
2022-08-31 | 65 | AV DE LA BARTHALIERE | 5 | 96 | 360 | 234000€ | 2438€ |
2021-01-11 | 243 | AV DE L EGALITE | 3 | 62 | 283 | 248000€ | 4000€ |
2022-06-27 | 65 | AV DE LA BARTHALIERE | 4 | 85 | 315 | 219000€ | 2576€ |
2020-09-30 | 127 | CHE DES CINQ CANTONS | 4 | 90 | 79 | 323180€ | 3591€ |
2021-11-25 | 65 | AV DE LA BARTHALIERE | 4 | 85 | 322 | 219000€ | 2576€ |
2022-08-30 | 65 | AV DE LA BARTHALIERE | 4 | 85 | 322 | 219000€ | 2576€ |
2020-07-30 | 225 | AV DE L EGALITE | 3 | 59 | 460 | 301150€ | 5104€ |
2022-08-12 | 65 | AV DE LA BARTHALIERE | 4 | 78 | 335 | 217000€ | 2782€ |
2022-09-12 | 65 | AV DE LA BARTHALIERE | 4 | 85 | 309 | 219000€ | 2576€ |
2022-06-27 | 65 | AV DE LA BARTHALIERE | 4 | 79 | 304 | 217000€ | 2747€ |
2022-06-27 | 65 | AV DE LA BARTHALIERE | 4 | 85 | 304 | 219000€ | 2576€ |
2020-12-11 | 12 | BD PAUL PONS | 3 | 78 | 126 | 210000€ | 2692€ |
2022-06-21 | 12 | BD PAUL PONS | 3 | 78 | 69 | 242000€ | 3103€ |
2022-10-20 | 65 | AV DE LA BARTHALIERE | 4 | 79 | 329 | 217000€ | 2747€ |
2020-11-12 | 215 | CHE DES GUIGUES | 2 | 50 | 25 | 223270€ | 4465€ |
2021-09-20 | 58 | ALL ANDRE GAUTIER | 3 | 70 | 377 | 215000€ | 3071€ |
2021-07-30 | 197 | BD PAUL PONS | 4 | 130 | 427 | 374650€ | 2882€ |
2021-03-05 | 285 | CRS EMILE ZOLA | 4 | 109 | 442 | 412000€ | 3780€ |
2019-10-17 | 115 | CRS EMILE ZOLA | 2 | 45 | 180 | 250000€ | 5556€ |
2020-09-29 | 211 | CRS EMILE ZOLA | 8 | 172 | 340 | 380000€ | 2209€ |
2020-01-10 | 19 | LOT LES JARDINS DE L'ISLE | 3 | 94 | 517 | 235000€ | 2500€ |
2022-07-05 | 20 | LOT LES JARDINS DE L'ISLE | 4 | 88 | 481 | 200000€ | 2273€ |
2020-12-02 | 605 | RTE DE CAVAILLON | 5 | 178 | 1071 | 580000€ | 3258€ |
2023-05-30 | 18 | LOT LA BARTHALIERE | 2 | 66 | 322 | 220500€ | 3341€ |
2020-12-07 | 605 | RTE DE CAVAILLON | 6 | 260 | 930 | 1750000€ | 6731€ |
2020-03-04 | 265 | BD PAUL PONS | 3 | 37 | 284 | 165000€ | 4459€ |
2021-01-20 | 290 | BD PAUL PONS | 4 | 123 | 294 | 319970€ | 2601€ |
2022-10-04 | 23 | LOT LES JARDINS DE L'ISLE | 4 | 89 | 558 | 347000€ | 3899€ |
2021-09-30 | 517 | CRS EMILE ZOLA | 4 | 115 | 293 | 220000€ | 1913€ |
2019-09-27 | 650 | BD PAUL PONS | 4 | 120 | 263 | 385000€ | 3208€ |
2023-04-21 | 650 | BD PAUL PONS | 4 | 120 | 263 | 530000€ | 4417€ |
2022-03-21 | 857 | CHE DES CINQ CANTONS | 5 | 115 | 479 | 335000€ | 2913€ |
2019-09-02 | 414 | CRS EMILE ZOLA | 5 | 160 | 175 | 333500€ | 2084€ |
2021-06-07 | 10 | RUE ANDRE AUTHEMAN | 8 | 155 | 82 | 290750€ | 1876€ |
2022-11-02 | 12 | RUE ANDRE AUTHEMAN | 4 | 95 | 50 | 170000€ | 1789€ |
2021-01-12 | 33 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 120 | 350 | 460000€ | 3833€ |
2020-06-18 | 500 | CRS EMILE ZOLA | 4 | 128 | 500 | 242000€ | 1891€ |
2021-12-21 | 414 | CRS EMILE ZOLA | 3 | 86 | 92 | 191000€ | 2221€ |
2019-10-04 | 24 | AV DU HUIT MAI 1945 | 3 | 100 | 685 | 350000€ | 3500€ |
2022-11-30 | 638 | BD PAUL PONS | 3 | 81 | 292 | 175000€ | 2160€ |
2022-08-16 | 22 | QUAI ROUGET DE L ISLE | 9 | 260 | 236 | 735000€ | 2827€ |
2021-07-01 | 614 | BD PAUL PONS | 2 | 95 | 467 | 185000€ | 1947€ |
2019-09-18 | 10 | PL JUIVERIE | 4 | 76 | 40 | 144000€ | 1895€ |
2019-07-16 | 707 | RTE DU THOR | 4 | 70 | 161 | 180000€ | 2571€ |
2023-05-31 | 19 | RUE JEAN THEOPHILE | 2 | 46 | 120 | 265000€ | 5761€ |
2020-03-12 | 660 | RTE DU THOR | 4 | 100 | 337 | 320000€ | 3200€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DU DOC SAUREL | 5 | 60 | 43 | 157000€ | 2617€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DU DOC SAUREL | 2 | 40 | 30 | 98000€ | 2450€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DU DOC SAUREL | 2 | 45 | 33 | 170000€ | 3778€ |
2020-09-11 | 86 | CHE DE REYDET | 4 | 100 | 586 | 400000€ | 4000€ |
2022-02-08 | 70 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 344 | 701885€ | 6381€ |
2020-05-27 | 4 | RUE LIRETTE | 5 | 130 | 34 | 262000€ | 2015€ |
2022-02-23 | 295 | RTE DE ROBION | 4 | 114 | 900 | 730000€ | 6404€ |
2021-05-25 | 3 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 65 | 38 | 123500€ | 1900€ |
2022-02-14 | 24 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 49 | 50 | 143000€ | 2918€ |
2023-05-10 | 19 | RUE LIRETTE | 2 | 56 | 56 | 100000€ | 1786€ |
2020-05-19 | 85 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 124 | 332 | 290000€ | 2339€ |
2019-08-21 | 11 | QUAI ROUGET DE L ISLE | 2 | 65 | 73 | 158800€ | 2443€ |
2020-10-28 | 15 | RUE LIRETTE | 5 | 110 | 200 | 400000€ | 3636€ |
2022-11-21 | 11 | RUE LIRETTE | 3 | 45 | 44 | 69000€ | 1533€ |
2023-02-17 | 1 | RUE DU COLLEGE | 3 | 62 | 51 | 200000€ | 3226€ |
2021-05-20 | 3 | RUE LIRETTE | 2 | 25 | 15 | 59500€ | 2380€ |
2021-02-26 | 23 | RUE MICHELET | 7 | 250 | 155 | 328480€ | 1314€ |
2020-12-15 | 54 | IMP DE LA REPUBLIQUE | 3 | 35 | 0 | 160000€ | 4571€ |
2021-03-10 | 10 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 75 | 63 | 250120€ | 3335€ |
2021-11-17 | 16 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 97 | 44 | 345000€ | 3557€ |
2021-07-09 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 56 | 234000€ | 2962€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 140 | 0 | 402550€ | 2875€ |
2020-08-18 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 24 | 179500€ | 2992€ |
2021-01-21 | 10 | LOT LE PLANET | 4 | 100 | 386 | 283000€ | 2830€ |
2022-04-01 | 11 | LOT LE PLANET | 4 | 100 | 402 | 385800€ | 3858€ |
2021-01-29 | 126 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 78 | 714 | 299000€ | 3833€ |
2022-08-23 | 9001 | RUE PAUL MONITION | 3 | 110 | 158 | 200000€ | 1818€ |
2022-01-13 | 1 | RUE ALPHONSE BENOIT | 1 | 27 | 27 | 124000€ | 4593€ |
2020-08-25 | 360 | CHE DES DONZELLES | 3 | 90 | 1000 | 279300€ | 3103€ |
2020-08-07 | 201 | CHE DE REYDET | 3 | 79 | 353 | 210000€ | 2658€ |
2020-09-25 | 724 | CRS RENE CHAR | 4 | 139 | 880 | 377000€ | 2712€ |
2023-02-06 | 724 | CRS RENE CHAR | 7 | 148 | 1035 | 624000€ | 4216€ |
2020-06-15 | 106 | ALL LA GARCINE | 5 | 137 | 563 | 406000€ | 2964€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DOREE | 2 | 58 | 32 | 141150€ | 2434€ |
2023-03-13 | 232 | CHE DE REYDET | 4 | 126 | 515 | 378000€ | 3000€ |
2021-03-09 | 217 | CHE DE REYDET | 3 | 79 | 378 | 245500€ | 3108€ |
2021-10-29 | 6 | RUE ALPHONSE BENOIT | 4 | 72 | 43 | 331180€ | 4600€ |
2019-07-25 | 130 | ALL LA GARCINE | 5 | 115 | 59 | 251730€ | 2189€ |
2020-08-31 | 9001 | IMP DU LOGIS VIEUX | 7 | 204 | 212 | 535000€ | 2623€ |
2020-12-15 | 9 | LOT LES JARDINS DE LA MUSCADEL | 4 | 88 | 738 | 307500€ | 3494€ |
2023-06-15 | 2 | LOT CLOS DES LAVANDES | 4 | 84 | 0 | 214500€ | 2554€ |
2021-10-26 | 9 | LOT CLOS DES LAVANDES | 5 | 100 | 0 | 248300€ | 2483€ |
2020-12-10 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 110 | 276 | 295000€ | 2682€ |
2020-12-18 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 121 | 240 | 300000€ | 2479€ |
2021-07-30 | 10 | RUE JEAN THEOPHILE | 6 | 143 | 99 | 1420000€ | 9930€ |
2021-04-06 | 16 | RUE DANTON | 4 | 80 | 52 | 115000€ | 1438€ |
2022-04-28 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 110 | 283 | 320000€ | 2909€ |
2022-05-04 | 90 | LE PETIT PALAIS | 4 | 121 | 261 | 325000€ | 2686€ |
2020-10-06 | 10 | RUE JEAN THEOPHILE | 5 | 190 | 325 | 1150000€ | 6053€ |
2021-07-06 | 12 | RUE DANTON | 4 | 140 | 238 | 963610€ | 6883€ |
2022-08-06 | 1000 | RTE DU THOR | 4 | 100 | 840 | 238000€ | 2380€ |
2021-02-16 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 110 | 284 | 330000€ | 3000€ |
2020-10-01 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 121 | 289 | 325000€ | 2686€ |
2019-12-10 | 1069 | RTE DU THOR | 3 | 69 | 585 | 155000€ | 2246€ |
2021-03-03 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 110 | 282 | 325000€ | 2955€ |
2022-12-01 | 2 | LOT LES ECUREUILS | 3 | 65 | 352 | 295000€ | 4538€ |
2020-11-23 | 504 | CRS RENE CHAR | 3 | 82 | 555 | 280000€ | 3415€ |
2019-09-27 | 14 | LOT CLOS DE LA GARCINE | 4 | 89 | 631 | 294000€ | 3303€ |
2023-05-02 | 308 | CHE FOND | 4 | 104 | 313 | 321350€ | 3090€ |
2022-06-29 | 2 | LOT LES JARDINS DE LA MUSCADEL | 3 | 80 | 741 | 348000€ | 4350€ |
2020-10-19 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 111 | 284 | 320000€ | 2883€ |
2023-05-15 | 43 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 126 | 58 | 481500€ | 3821€ |
2021-05-20 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 111 | 286 | 325000€ | 2928€ |
2022-02-21 | 56 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 90 | 100 | 222600€ | 2473€ |
2021-06-16 | 756 | CRS RENE CHAR | 6 | 186 | 1038 | 606000€ | 3258€ |
2022-06-17 | 6 | RUE DE LA FLUTE | 4 | 87 | 54 | 224000€ | 2575€ |
2023-02-15 | 60 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 60 | 87 | 555000€ | 9250€ |
2020-11-19 | 58 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 45 | 185 | 417000€ | 9267€ |
2021-04-09 | 2 | RUE GARIBALDI | 4 | 64 | 0 | 150000€ | 2344€ |
2023-02-28 | 746 | CRS RENE CHAR | 4 | 103 | 805 | 488500€ | 4743€ |
2021-06-04 | 4 | RUE GARIBALDI | 3 | 56 | 89 | 235000€ | 4196€ |
2021-08-17 | 1270 | CHE DES CINQ CANTONS | 5 | 211 | 933 | 735000€ | 3483€ |
2020-10-19 | 3 | RUE EMILE CHAR | 2 | 39 | 52 | 175000€ | 4487€ |
2022-02-16 | 8 | RUE GARIBALDI | 3 | 77 | 41 | 270000€ | 3506€ |
2021-01-28 | 0 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 2 | 50 | 75 | 105000€ | 2100€ |
2020-11-02 | 1 | LOT CLOS DES NEVONS | 3 | 90 | 529 | 434050€ | 4823€ |
2021-01-28 | 16 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 57 | 57 | 113160€ | 1985€ |
2021-07-27 | 44 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 40 | 43 | 235000€ | 5875€ |
2019-05-27 | 5 | RUE GARIBALDI | 5 | 99 | 65 | 240000€ | 2424€ |
2023-04-24 | 5 | RUE GARIBALDI | 5 | 99 | 65 | 330000€ | 3333€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 2 | 45 | 19 | 132000€ | 2933€ |
2023-03-02 | 3 | RUE VOLTAIRE | 1 | 44 | 40 | 210000€ | 4773€ |